감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 "복포1리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위로 임야, 토지임야, 전원주택 등이 혼재하는 전원주택 단지 조성지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리 완경사지로 토지임야 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 서측 및 남측으로 폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령 제14조의3 제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 사진과 같이 소유자 미상의 소나무 약 30주가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 임야이나 현황은 토지임야 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례