감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 신당리 소재 구미산동고등학교 남동측 인근에 위치하며 부근은 구미4공단 신당리배후단지내의 근린생활시설, 미개발나지 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며 제반교통사정 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 사각형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 나지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭약 10미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구미국가산단 확장단지), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(구미확장단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례