감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 전원주택지로 제반 환경 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 완경사지로 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭6m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 에이동 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로 외벽: 몰탈위 페인팅마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호 등임. 비동 내외벽 : 타일 및 목재 붙임, 몰탈위페인팅마감 등 바닥 : 콘크리트 등 마감 지붕 : 기와지붕 마감 2) 이용상태 단독주택(에이동) 및 주차장, 대문(비동)으로 이용중임. (건물개황도 참고) 3) 설비내역 에이동 : 위생급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례