감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 장호원읍 진암리 소재 "장호원읍 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대, 단독, 상가, 농지 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층건물 내 제15층 1505호로서 외 벽 - 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 - 벽지, 타일 마감 등 창 호 - 알루미늄샷시 창호 등 임. 4) 이용상태 아파트(방 3, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조) 5) 설비내역 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 북측, 서측으로 왕복 2차선, 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접하며, 서측 도로와 단지내 도로가 연결되어 진출입하고 있고, 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례