감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양평읍 창대리 소재 "양평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 환경 보통임. 2) 교통상황 본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있는 등 교통여건 보통임. 3) 형태 및 이용상태 공히 부정형완경사지로, 기호1은 전으로 기호2는 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭5m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2 : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양평동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양평동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례