감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 양산시 동면 사송리 소재 ""양산사송지구"" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 부근일대는 임야 및 농경지등이 혼재해 있으며, 제반 환경 보통정도임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통사정 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 완경사지대내에 소재하는 부정형의 토지임야임. 4) 인접 도로상태 북측으로 세로가 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 법률>,공익용산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 목조 및 가건물 형태의 농막 및 창고,벌통 등이 소재하나, 구조 규격 및 관리상태 ,이동용이한 점 등으로 보아 토지가치에 미치는 영향이 미미하며,그 효용 및 경제적 가치가 희박한 바 평가에서 제외하였음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례