감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 창의리 소재 "창의교" 남측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 경사지대 내 대체로 등고평탄한 도로임. 일련번호(2),(5),(6),(7),(8),(10) : 부정형의 경사지대 내 대체로 등고평탄하게 조성된 단독주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건이 도로이며, 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(2),(5) : 본건 남측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(6) : 본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(7),(10) : 본건 남측으로 폭 약 4미터내외의 도로 및 동측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 일련번호(8) : 본건 북측으로 폭 약 4미터내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(5),(6),(7),(8),(10) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 일련번호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(3),(4),(9),(11) 공히 철근콘크리트구조 경사지붕(철근콘크리트) 2층 단독주택으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임. 2) 이용상태 일련번호(3),(4),(9),(11) 공히 1층 : 주택. 2층 : 주택. 3) 설비내역 급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 인근매각물건사례