감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 진량읍 신상리 소재 ""신상중학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부근일 대는 단독, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택건부지입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 왕복2차선, 남측으로 폭 약4미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(진40(국))(접합) 가축사육제한구역(2024-11-28)(가 축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(다중이용시설 등 500M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(202 4-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 세멘벽돌조 세멘기와지붕 단층건으로서 -외벽 : 타일 및 몰탈위페인트 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 ""지적 및 건물개황도""참조 5) 공부와의 차이 공부상 퇴비사, 창고 등이 있으나 현장조사 당시 소재불명으로 평가외 하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 인근매각물건사례