감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 ""장곡중학교"" 서측 인근에 위치하며 부근 의 상황은 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 교통시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건은 가장형 토지로서, 자체지반 등고평탄한 “주거용 건부지”임. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 내외 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지 역 _전축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 후첨 ""건물 감정평가요항표"" 참조. 2) 기 타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅, 인조석 등 마감, - 내 벽 : 내부인테리어, 일부 타일 붙임 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 일부 타일 붙임 등 마감, - 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. 2) 이용상태 기호(가) : 다가구주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 대상물건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음. 인근매각물건사례