감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 봉산리 소재 &apos;경북과학대학교&apos; 북서측근거리에 위치 하며,주변은 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 북동하향 경사지대내에 계단식으로 평탄화된 토지로서 &apos;과수원,전&apos;으로 이용 중임. 기호(2): 장방형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 &apos;주거용 건부지&apos;로 이용중 임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약5미터의 아스팔트포장 현황도로와 접하고, 북서측 경계부근으로 본건토지 일부 포함하여 개설된 폭 약4미터의 콘크리트 포장 현황도로를 통하여 출입함. 기호(2): 지적도상 맹지로서 기호(1)토지를 경유하여 접근가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역 (조양천)<소하천정비법>, 소하천예정지(조양천)<소하천정비법>, 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(3-가) 시멘트블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 등 마감, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 및 목재 이중창호. 2) 이용상태 &apos;주택&apos;으로 이용중 임. 3) 설비내역 급배수설비, 위생설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조(기호㉠ 보일러실). 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ·임대관계 미상임. 인근매각물건사례