감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 광주광역시 광산구 신창동 소재 풍영초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위 에 소규모공장, 농경지 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 국도 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서, 건부지(제2종근린생활시설)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산녹지지역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,중점경관관리구역(2023-0 7-20) 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호(1) 토지 지상에 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에 도시한 바와 같이 제시외건물(ㄱ)&apos;경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 9.6㎡&apos;, 제시외건물(ㄴ)&apos;경량철골조 기타지붕 및 판넬지붕, 주차장 및 창고, 약 60㎡&apos;이 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호2(가)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 화강석 붙임, 강화유리 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감, 벽지 및 샤시 마감 등, 창 호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호2(가)는 제2종근린생활시설로 이용중임. 1층 : 제조업소 2층 : 제조업소(현 &apos;사무실&apos;) 3층 : 사무소 3) 설비내역 급배수설비, 화재탐지, 경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례