감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ""모래내시장역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 ""모래내시장역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1995.08.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중 입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남서측으로 약3미터 내외의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례