감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 '효성서초등학교' 북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 연와조 스라브지붕 3층건 내 제지하층 제비01호로서, (사용승인일자 : 1994.01.11) 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다. 4) 이용상태 본건 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 남하향의 완경사인 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6662))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청문의(560-6659))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례