감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 도시철도 1호선 ""괴정역"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등으로 형성되어있어 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 도시철도 1호선 괴정역 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 3m 내외의 도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22) 6) 제시목록 외의 물건 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 시멘트, 페인팅, 크링카 타일 마감 등, 내벽 : 벽지 마감, 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 2) 이용상태 1층 ~ 3층 : 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 전기설비, 위생설비 등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타 : 감정평가 개요 중 ""7. 그 밖의 사항"" 참조 바랍니다. 인근매각물건사례