감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 도당동소재 도당중학교 북측인근에 위치하며 주위로는 다세대주택,근린생활시설이 혼재한 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽:석재마감등. 창호:하이샤시창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,난방설비등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 소로의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임. 인근매각물건사례