감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 광탄면 발랑리 소재 "발랑3리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로, 제반 주위환경 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 북측 인근의 부흥로변에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 북측 하향의 완경사의 사다리형에 유사한 토지로 자연림 및 일부 지상에 제시외분묘 및 군사시설이 소재함. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로, 북측 인근의 농로를 통하여 본건 인근까지 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역((전방지역:25Km)(08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 별첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 권원미상의 분묘 8기 및 군사시설(교통호, 참호 등)이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례