감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 아동동 소재 ‘파주시청’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 단지 내 제반 차량의 진·출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(금촌역)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 건물 내 14층 1402호로서, 외벽 : 페인트 마감 등 창호 : 샤시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 보일러설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임, 7) 인접 도로상태등 본 단지 북동측 및 남동측, 남서측으로 노폭 약 20미터, 8~12미터, 8~12미터 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2014.4.22.), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2008.4.25 지형도면 고시)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합)-, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(20미터위임(10.10.13))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택). 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음. 인근매각물건사례