감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 &quot;야당역(경의중앙선)&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 아파트단지, 학교, 공원 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 야당역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 내 6층 611호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 오피스텔(후첨 &quot;내부 구조도&quot; 참조)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 공동 위생 및 급,배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 동측으로 노폭 약 30미터 및 약 12미터내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(파주운정지구) (접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 9) 공부와의 차이 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 본건은 내부구조 확인 및 작성은 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 건물 외관 및 탐문조사, 건축물현황도면에 의거하여 표준적이고 일반적인 이용 및 관리상태를 기준하여 작성하였으므로 업무 진행시 확인하시기 바랍니다. 인근매각물건사례