감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 울진군 매화면 오산리 소재 &quot;오산2리 노인회관&quot; 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2017-07-13)(계획관리지역) , 자연취락지구 , 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-지91 7C호선)(접합), 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반형 전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법> 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임 2. 기타 : 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 조적조 스라브지붕 단층건으로서 -외벽 : 적벽돌붙임 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 장판지 및 타일 등 마감 -창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음. 인근매각물건사례