감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 승안리 소재 ""승안삼거리"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 진입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근크리트 평스라브지붕 5층 중 2층 201호 외 15개호로서, (가처분 촉탁등기일 : 2012.03.29) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 붙임 창호 : 샷시 창호임 4) 이용상태 다세대주택(방3, 주방/식당, 거실, 욕실/화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임. (사용승인을 득하지 않은 건물로서 집합건축물대장이 존재하지 아니하여 외부관찰, 평가선례 등을 참고로 하여 내부 이용상태를 표기하였음). 5) 설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비 등을 되어 있음. (승강기는 에이동, 비동 공히 장기간 방치되어 미사용 중이며, 사람이 거주하지 아니하는 에이동의 제 설비 작동 여부는 별도의 확인을 요함). 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 8 미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한), 자연보전권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 기 타 : - 인근매각물건사례