감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 월암동 및 대천동 등에 걸쳐 소재하는 ""성서2차일반산업단지"" 내에 위치하는 토지로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어있는 산업단지지대임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설, 간선도로 및 고속도로 접 근성 등을 고려할 때 공장용지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로 건(공장)부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 동측 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 가축사육제한구역, 지방산업단지임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호가) : 일반철골구조 기타지붕 2층건으로 - 외 벽 : 판넬노출 - 내 벽 : 판넬노출, 벽지, 페인팅 및 타일 등 - 바 닥 : 칼라하드너, 아스타일, 내장타일 및 화강대리석 등 - 창 호 : 슬라이딩도어 및 하이샷시단창 등 2) 이용상태 본건 기호가)건물 1층은 공장, 1층 일부 및 2층은 사무실, 화장실, 회의실 등으로 각각 이용중임 3) 설비내역 본건 기호가)건물은 위생 및 급배수시설, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례