감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 산동읍 인덕리 소재 ""기복 동마을"" 남동측 인근(기호 1,2) 및 남측 인근 (기호 3)에 각각 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있는 국도주변 경지정리지대입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 마을 인근에 위치하고 있어 제반 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2) 부정형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""답""입니다. 기호 3) 사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 ""전""입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1,2) 본건 남측 및 서측으로 폭 약 2~3미터의 포장도로와 각각 접하며 남측 도로는 본 건보다 다소 고지에 위치하여 출입은 곤란하며, 사실상 서측 도로를 이용하여 출 입 가능합니다. 기호 3) 본건 북측 국유지(412-5번지)를 경유하여 출입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)) , 농업진흥구역, 역사문화환경보존지역(2014-11-27)(2구역), 자연재해위험개선지 구(성수지구), 하천구역입니다. 기호 3) 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)( 모든축종제한구역(환경관리과문의)), 농업진흥구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 없습니다. 인근매각물건사례