감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 ""광평동 행정복지센터"" 북측으로 인접하여 위치하는 통칭 '금빛하늘 오피스텔'로서, 주위는 아파트 단지, 다가구주택, 근린생활시설 점포, 중소 공장 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정과 간선도로 접근성 등 제반 교통여건은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 2층 207호 외 11개호로서, - 사용승인일자: 2017.1.31 - 외벽 : 화강석붙임, 외장타일, 스톤코트 마감 등 - 내부 : 벽지, 장판, 내장마감재, 내장타일 마감 등 - 창호 : 샷시유리 창호 등 입니다. 4) 이용상태 금빛하늘 2층 207호외 11개호 오피스텔로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동측으로 녹지대가 설치된 폭 약 25미터 내외의 포장도로, 출입구가 위치한 서측으로 폭 약 8~10미터 정도의 포장된 도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률} 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 본건 오피스텔 공용부분인 계단복도 벽면타일 일부는 파손되어 있습니다. 인근매각물건사례