감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 '옥천저수지' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 타인토지를 경유하여 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형으로 남동향의 완경사지이며, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 타인 토지에 개설되어 있는 약 3미터 폭의 비포장농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 제시외 수목이 소재함:'(토지)감정평가명세표'참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음. 인근매각물건사례