감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 청학동 소재 &quot;속초초등학교&quot; 남동측 인근에 위치하며 주위는 후면으로는 단독주택이 주를 이루며, 전면으로는 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 대중교통사정은 노선버스와 운행빈도 등을 감안하면 보 통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 사다리형상의 토지로서 현황 단독주택 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 로폭 약 9미터 내외, 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용하여 접근 가능하나 본건으로 차량 진입을 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개 선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 중점경관관리구역(2025-02-07)(구 시가지 중점경관관리구역) 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표(4) 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트 블록조 강판지붕 단층 건물로 건축물대장상 1982.12.27.자로 사용승인된 건물임. 외벽 : 비닐 사이딩 마감 등 내벽 : 벽지마감 바닥 : 장판지 마감 천장 : 벽지 마감 창호 : 목재창 구조임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 연탄보일러에 의한 개별난방설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ~ㅁ)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 본건 기호2의 구조는 현황 &quot;강판지붕&quot; 구조임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 소유자 본인이 거주 중인 것으로 탐문되었으나 경매 진행 시 재확인을 요함. 인근매각물건사례