감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 반송동 소재""동탄1동행정복지센터""남측 인근에 위치하며, 부근은 대단위의 아파트단지를 배후지로 하고 있는 동탄신도시내 중심상업지역으로 각종 근린생활 시설, 편의시설, 오피스텔, 유흥시설로 형성되어 있고 제반 주위환경은 보통 장도임. 2) 교통상황 인근 노변으로 노선 버스정류장에서 소재하며,대상물건까지 제 차량의 출입이 가능함 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 중 7층 736호로서 외벽 : 화강석 및 대리석붙임 마감. 내벽 : 벽지도배, 페인팅, 타일 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스창임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 지역난방설비이며, 위생설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근생시설 및 오피스텔, 공동주택 등 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 동측으로 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상 인근매각물건사례