감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 금곡동 소재 수인분당선 ""미금역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 지하철 수인분당선 및 신분당선 ""미금역""과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 15층건내 7층 701호로서, 사용승인일은 1994.08.06일임 - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(방, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니 등)로 이용중임 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북측으로 대로, 남측으로 중로에 각각 접하며, 서측으로 성남대로가 소재함 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임 9) 공부와의 차이 없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 인근매각물건사례