감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 신매동 소재 "지하철2호선 사월역" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽시구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층, 지상18층 건중 제7층 제707호 단위세대로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일등 마감 바닥 : 강마루 및 타일등 마감 창호 : 하이샤시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트부지등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 35미터, 북서측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선도로)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사월초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례