감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 '신명여자중학교' 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주상건물, 학교 등으로 이루어져 있습니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 도시철도 2호선역(대구은행역) 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 19층(102동)중 13층 1301호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 151필 일단의 부정형 토지로서, '아파트 부지'로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 102동 기준, 북측 및 동측으로 왕복2차선 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 수성동1가 93-1(대표지번): 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남산고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신명여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기타: 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례