감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 연수구 연수동 소재 "가천대학교 메디컬캠퍼스" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트지대로서, 인근에 학교, 공원, 관공서, 각종 근린생활시설 및 편의시설 등이 소재함. 2) 교통상황 단지 내 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콩크리트 및 벽식구조 평슬래브지붕 14층 건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 수성페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호임. 4) 이용상태 공부상 "아파트"로 등재되어 있음. 5) 설비내역 도시가스 개별난방이며, 승강기설비, 급탕 및 위생설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북서측 완경사 사다리형의 토지로서, "아파트" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 상태 양호한 아스팔트 포장도로를 이용함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-07-14), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 사업지역기타(택지개발지구), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (인천동부교육청 평생교육과문의(460-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 관계인 부재로 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례