감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 ""정부세종청사"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주상복합, 숙박시설, 상업업무시설, 관공서, 근린생활시설, 아파트 단지, 공원 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건물 내 제3층 제318호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 외장 석재 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 아파트(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사 사다리형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 미관지구(시가지미관지구), 특화경관지구, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례