감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 조양동 소재 '조양초등학교' 동측 인근에 위치하는 속초서희스타힐스더베이 2차 공동주택동으로서 주위는 근린생활시설, 아파트, 숙박시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지내 제반 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 비교적 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층 건내 제21층 제2104호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 대리석마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 지하주차장설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 완경사지로서 공동주택(아파트) 등의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지의 동측 및 북측으로 왕복 6차선 및 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 '미상'임. 인근매각물건사례