감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 수원시 권선구 탑동 소재 '탑동초등학교' 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 일반주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 보통이고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물 중 5층 502호임. 4) 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조) 5) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재 경보기 등의 소방설비 등이 되어 있으며, 개별 보일러에 의한 난방시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측 및 동측으로 로폭 약 8미터, 6미터의 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의)), 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임. 인근매각물건사례