감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 유방동에 소재하고, ""둔전역(에버라인)"" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 둔전역(에버라인)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 콘크리트스라브지붕 4층 건 내 3층 303호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후면""내부구조도""참조) 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람. 인근매각물건사례