감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 보령시 천북면 낙동리 소재 ""빙도 노인회관"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 경지정리 된 농경지와 농가주택, 임야 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행빈도 등을 고려시 제반 대중교통상황은 다소 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 ""답""으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 구거를 통해 폭 약 3~4m 내외의 포장도로가 소재하고, 본건 남동측으로 구거를 통해 폭 약 4~5m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례