감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 &quot;충청남도 경찰청&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 각종 근린생활시설 및 나지 등으로 형성되어 있는 성숙 중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 ~ 지상7층 건 내 제2층 제207호로서, 외벽: 화강석재붙임, 강화유리 마감 등 내벽: 콘크리트 마감 등 창호: 강화유리 등임 4) 이용상태 본건은 기준시점 현재 &quot;공실&quot; 상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, &quot;상업용(근린생활시설) 건부지&quot;로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 4차선, 본건 북동측으로 왕복 6차선의 아스콘포장도로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1) 목리 964 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. (2) 목리 965 : 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 도청이전신도시 개발예정지구<도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 본건은 기준시점 현재 &quot;공실&quot; 상태임. 인근매각물건사례