감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '상인천중학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 불가능하여 전반적인 교통상황은 불편시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 장방형의 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 노폭 2미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 간석동 37-430 :제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례