감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 광명동 소재 "광명초등학교" 서측 근거리에 위치하며 주변은 근린생황시설, 단독주택 등이 혼재하는 주거상업혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(광명사거리역)이 소재하는등 대중교통여건 무난함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)(2) 공히 인접토지와 등고평탄한 사다리형 유사의 토지로 현황 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1),(2)공히 남서측으로 광대로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2)공히 제2종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m-35m)(접합), 재정비 촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호- 2027.3.1.) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례