감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 "가온초등학교" 남동측 인근 에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 및 임야 등이 혼재하는 주거지주변임야지대로 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 불가하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 부정형의 경사지로서 활잡목이 자생하는 자연림임. 4) 인접 도로상태 본건은 공히 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀 억제권역임. 본건(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역, 상 대보호구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 공익용산지, 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례