감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 가. 기호(1),(3),(4),(5),(6),(7) : 충남 청양군 장평면 죽림리 소재 &quot;곤미고개&quot; 서측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택 등이 위치하고 있음. 나. 기호(10) 2) 교통상황 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함. 나. 기호(10) : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 주정형의 토지로 축사부지로 이용중임 나. 기호(10) : 세장형의 토지로 축사부지로 이용중임 다. 기호(6) : 부정형의 토지로 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 일단으로 포장도로에 접해 있음 나. 기호(10) : 동측으로 농로에 접해 있음 다. 기호(6) : 맹지임 5) 토지이용계획 및 제한상태 가. 기호(1),(3),(4),(5),(6),(7) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 나. 기호(10) : 농림지역, 가축사육제한구역(800m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 6) 제시목록 외의 물건 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 지상에 종물 및 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함 나. 기호(10) : 지상에 종물 및 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함. 7) 공부와의 차이 가. 기호(1),(3),(4),(5),(7) : 일부가 공부사 답 및 묘지이나 현황 일단으로 축사부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 강파이프구조 기타지붕의 축사임 2) 이용상태 축사 및 퇴비사로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 전기설비 등이 설치되어 있음. 4) 부합물 및 종물 종물 및 부합물로서의 제시 외 건물이 존재함. 5) 공부와의 차이 없음 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 구체적인 임대차 관계등은 미상임. 인근매각물건사례