감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동에 위치하는 ""주안3동행정복지센터"" 북동측인근의 ""하나맨션B동"" 4층 401호로서 주위는 다세대주택이 주를 이루는 주거지대인 바 주변환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 북측으로 접한 세로를 통하여 간선도로(미추홀대로 등)에 연계되며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건내 4층 401호로서 외벽: 외장타일 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2001.01.22. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로(가)에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선지구(사업완료-2006.12.31)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례