감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 부곡리 소재 "윗가마을" 남측 인근에 위치하며 일대는 중, 소규모의 공장 및 전, 답, 임야 등의 농경지가 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까리 차량 통행 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 시, 내외곽으로 진출입 하는 간선도로 등이 소재하여 제반 교통사정 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1, 2: 북서측 하향 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 토지로서, 일단의 공업용 건부지 입니다. 4) 인접 도로상태 기호 1, 2: 북측으로 도로 폭 약 6미터의 도로와 접하며, 북서측으로 도로 폭 약 6미터의 막다른 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 2: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone), 가축사육제한구역(젖소 말 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(15미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "건물 감정평가 요항표" 참고바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 3: 일반철골구조 판넬지붕 2층 건으로서, 외, 내벽: 판넬마감. 창호: 샷시유리창. 바닥: 에폭시 페인팅 등. 기호 4: 일반철골구조 평스라브지붕 2층 건으로서, 외벽: 판넬마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 등. 창호: 샷시유리창. 바닥: 타일 및 장판지깔기 등. 2) 이용상태 기호 3: 공장 등으로 이용중입니다. 기호 4: 사무실 및 숙소 등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급, 배수설비, 전기설비, 난방설비 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 ㉠ 파이프조 천막지붕 1층, 창고, 약 250㎡ ㉡ 판넬조 판넬지붕 1층, 창고, 약 3.4㎡ ㉢ 판넬조 판넬지붕 1층, 화장실 일부, 약 2.6㎡ ㉣ 컨테이너조 판넬지붕 1층, 숙소, 약 24㎡ ㉤ 컨테이너조 판넬지붕 1층, 숙소, 약 18㎡ 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례