감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 금촌동 소재 「경기도의료원 파주병원」 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 제7층 제701호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시 창호 입니다. 4) 이용상태 공부 및 현황 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계식주차장 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 완만한 경사지에 평탄화한 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2005.6.4지정), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법> 입니다. 9) 공부와의 차이 본건은 현장 조사시 내부에 벽체로 구분되어 701호, 702호로 이용되고 있어, 후첨 내부구조도에 표시하였으니 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 본건 집합건축물대장 상 위반건축물로 되어 있으며, 기준시점 현재 파주시청 건축디자인과에 유선상으로 확인한 바, 미시정 상태인 것으로 확인하였으니 경매 입찰 시 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례