감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 월평동 소재 “영주고등학교” 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 공업용, 상업용 건부지 및 공동주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지 및 도로대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 10m 내외 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(제주첨단과학기술단지)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설 구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 '지적 및 건물개황도' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층건으로서, (사용승인일자:2018.05.31) 외벽: 스톤코트마감 및 징크판넬마감 등 내벽: 내부인테리어, 벽지, 페인팅마감 등 바닥: 타일, 강화마루마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 기호(2): 근린생활시설(사무소) 및 직원숙소로 이용중임. 3) 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 천정형시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 '지적 및 건물개황도' 참조. 5) 공부와의 차이 기호(2)는 공부상 용도가 공장이나, 1,2층은 현황 근린생활시설(사무소)로 이용중이며, 3층은 직원숙소로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례