감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 가산면 금현리 소재 "금현2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중소 규모의 공장,창고, 농경지 등으로 형성된 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1: 평탄한 부정형으로 공업용으로 이용중임. 기호2: 평탄한 부정형으로 도로상태임. 4) 인접 도로상태 기호1 토지는 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로인 기호2와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적건물개황도 및 사진용지 참조, 7) 공부와의 차이 - 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 - 기호3: 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로 외벽은 판넬마감, 내벽은 판넬, 벽지, 일부 타일마감 창호는 하이샷시참호임. - 기호4,5: 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로 외벽, 내벽은 판넬마감, 창호는 하이샷시참호임. 2) 이용상태 후첨 "건물개황도" 참조. 3) 설비내역 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있으며, 기호3의 2층 기숙사는 난방설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조. 5) 공부와의 차이 - 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례