감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1, 2)는 제주특별자치도 서귀포시 호근동 소재 '서귀포여자고등학교' 남서측 근거리에 위치하며 일대는 임야, 농경지, 단독주택, 숙박시설 등이 혼재합니다. 2) 교통상황 기호(1, 2) 까지 차량의 통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통입 니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1, 2)는 부정형의 토지로 완경사지이며, 자연림입니다. 4) 인접 도로상태 - 기호(1): 지적공부상 서측 및 남측으로 폭 약 4m의 도로에 접하나, 포장은 2m~3m 정도 되 어있으며, 동측으로 폭 약 2m의 비포장도로에 접합니다. - 기호(2): 지적공부상 동측으로 폭 약 4m의 도로에 접하나, 포장은 2m~3m 정도 되어있으며, 지적공부상 북측으로 도로에 접하나 통행이 어렵습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 2): 보전녹지지역, 자연녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한)), 역사문화환경보존지역(2024-09-04), 공익용산지, 보전산지, 상대보전지역(저촉), 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역) (저촉)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례