감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 &apos;한국바이오마이스터 고등학교&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 단독주택, 아파트, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 대체로 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통 이용여건은 대체로 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체적으로 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-08-12)(한국바이오마이스터고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지 역(진천향교)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 연와조 및 조립식판넬조 슬래브 및 판넬지붕 2층건으로서, 외 벽 : 벽돌, 판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창 임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없음. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례