감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 '진군아파트' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등으로 형성된 경지정리된 농경지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1,2 : 세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 농경지(답)임. 4) 인접 도로상태 기호 1,2 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 일부 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1,2 : 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-전곡19)(접합), 가축사육제한구역 (2023-10-19)(전 축종 제한지역), 농업진흥구역, 배출시설설치제한지역(임진강 유역). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상. 2)기 타 : 없음. 인근매각물건사례