감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '양주백석중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 연립다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 5층 중 5층 501호로서 (사용승인일 : 2022.1.20.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등으로 조사됨. 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(단지형다세대)로 이용중임 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(복지지구), 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호 구역(해당교육청에문의바람), 상대보호구역(해당교육청에문의바랍니다), 배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례