감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 영광군 법성면 진내리 소재 "영광군수협 수산물 종합물류센터" 동측 인근에 위치하고 주위는 상업용, 주상용, 공업용 및 나지 등이 소재한 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 제반교통환경은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건물 중 제1층 제101호 외 14개호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 마감. 바닥 : 에폭 시 및 타일 등 마감. 4) 이용상태 기호(1-가)-(4-라) : 냉동창고 기호(5-마)-(15-거) : 소매점 (*기호(8-아)는 공부상 단독주택이나, 현황 소매점임.) 5) 설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 수전설비 등이 되어있으며, 일부 기호(1-가)-(4-라)는 냉동설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 상업용(냉동창고 및 소매점)부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 주변으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역임. 9) 공부와의 차이 기호(8-아)는 공부상 이용상황이 "단독주택"이나, 현 "소매점"으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례